1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比+0.3%
尼崎市
23.1万円/㎡
前年比-9.7%
近鉄尼崎ガーデンハイツ
兵庫県尼崎市東難波町五丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 85.38㎡の場合
相場
2,576万円
30.2万円/㎡
1,256
2,136
3,016
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜3,016万円
25.0万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
近鉄尼崎ガーデンハイツ
2,450万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 85.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,450万円 | 28.7万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,450万円 | 28.7万円 | 4階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,730万円 | 32.0万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,750万円 | 32.2万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,730万円 | 33.2万円 | 4階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,730万円 | 31.8万円 | 4階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 680万円 | 23.9万円 | 6階 | 28.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/06 | 730万円 | 25.6万円 | 6階 | 28.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/29 | 880万円 | 30.9万円 | 6階 | 28.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/21 | 2,750万円 | 32.1万円 | 4階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,780万円 | 32.4万円 | 4階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 33.4万円 | 4階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,850万円 | 33.4万円 | 4階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 34.7万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.63㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 塚口ネオコーポラス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 3,298万円 | 33.6万円 | 98.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、尼崎市では9.7%下落しています。
販売中の類似マンション
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
グラン・ドムール杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬北新町一丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 7分
1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造